UUsufruto e Impostos é um tema que parece simples até chegar o momento de doar, vender, arrendar ou partilhar um imóvel. A regra curta é esta: em Portugal, o usufrutuário é, em regra, quem suporta o IMI e quem declara os rendimentos dsufruto e Impostos em Portugal: Guia Completo sobre IMI, IRS e IMT
Vender a casa depois dos 65 anos pode permitir excluir total ou parcialmente de tributação a mais-valia imobiliária, sem obrigar o proprietário a comprar outra habitação. No entanto, ter 65 anos não gera automaticamente qualquer isenção. O benefício depende de várias condições: o imóvel vendido de
A isenção de mais valias imobiliárias existe, mas não é automática. Na prática, a isenção total ou parcial depende sobretudo do tipo de imóvel vendido, do destino dado ao dinheiro da venda, da idade do vendedor em alguns casos específicos, e do cumprimento rigoroso dos prazos legais previstos no Có
Se vendeu a sua habitação própria e permanente e não reinvestiu todo o valor exigido na compra da nova casa, a exclusão de tributação das mais-valias pode ser apenas parcial. Se declarou intenção de reinvestir na sua declaração de IRS e depois não cumpriu os prazos ou as condições legais, pode ter
Vender a sua habitação própria e permanente em Portugal e comprar outra casa noutro país da União Europeia pode permitir a exclusão de tributação das mais-valias em IRS. Mas a isenção não é automática: depende do tipo de imóvel vendido, do valor reinvestido, dos prazos, da declaração correta no Anex
Se é senhorio em Portugal e está a tentar perceber “Arrendamento a Preços Moderados 2026: IRS 10%, 25% ou 0%?”, a resposta prática é esta: 25% continua a ser a regra do arrendamento habitacional, 10% aplica-se às rendas até 2.300€ (renda moderada) até 31/12/2029, e 0% pode existir no RSAA quando a r
Uma das maiores dúvidas de quem está a resolver uma herança, um divórcio ou uma partilha de bens em Portugal é fiscal: afinal, as tornas pagam impostos? A resposta curta é: depende do imposto e da situação concreta. Pode haver IMT e Imposto do Selo quando alguém recebe bens imóveis acima da sua
Se vai vender casa em Portugal, pode pagar 0€ ou mais de 40.000€ de imposto — e a diferença não está no preço de venda. Está nas decisões que toma antes. Na nossa experiência na Linha de Cascais, Lisboa e Sintra, vemos frequentemente proprietários a vender bem… e a ficar com menos dinheiro do que
Muita gente assume que vender um terreno funciona, para efeitos fiscais, da mesma forma que vender uma casa. Mas não funciona. Na venda de terrenos, algumas das isenções de mais-valias que muitos proprietários dão como garantidas — como reinvestir numa nova habitação própria e permanente ou usar o v
