Vender uma casa em Portugal é sempre um momento importante: pode significar mudar de vida, investir num novo projeto ou libertar capital. Mas muitos proprietários ficam surpreendidos quando descobrem a quantidade de custos associados à venda.
Vai precisar de vender a sua casa no futuro? Muitas vezes, a resposta não está no mercado… mas na casa que escolhe hoje. Comprar sem pensar no longo prazo é um dos erros mais comuns — e mais caros — no imobiliário.
Se está a pensar vender um terreno — ou apenas quer saber quanto vale — há uma verdade que quase sempre surpreende proprietários: o valor de um terreno depende mais do que é legalmente possível construir do que da área em m². Dois terrenos com o mesmo tamanho podem valer muito diferente, simplesment
Vender imóvel com contrato de comodato em Portugal é possível, mas o resultado depende de duas coisas: saber se o imóvel pode ser restituído em tempo útil e montar uma estratégia de venda que proteja o preço. O comodato é um contrato gratuito de uso. Não é arrendamento. Mas pode complicar seriamente
Está cansado de esperar meses para vender a sua casa? Sabia que, em média, um imóvel leva entre 5 a 6 meses para ser vendido em Portugal? Mas não se preocupe! Com as estratégias certas, pode transformar a sua casa num verdadeiro íman para compradores e fechar o negócio em tempo recorde. Neste artigo
Vender imóvel em Portugal com imobiliária pode compensar porque a comissão não é “um custo extra”: muitas vezes é o preço de reduzir riscos (legais e operacionais), evitar tempo perdido, filtrar compradores sem financiamento e defender o valor final em negociação.
Se é senhorio em Portugal e está a tentar perceber “Arrendamento a Preços Moderados 2026: IRS 10%, 25% ou 0%?”, a resposta prática é esta: 25% continua a ser a regra do arrendamento habitacional, 10% aplica-se às rendas até 2.300€ (renda moderada) até 31/12/2029, e 0% pode existir no RSAA quando a r
Para declarar a venda de um imóvel no IRS, tem de comunicar a transação na declaração Modelo 3, normalmente através do Anexo G (ou G1 em casos específicos), indicando datas, valores e despesas. É aqui que as Finanças apuram mais-valias (lucro fiscal) e o eventual imposto a pagar.
Se a sua dúvida é vender casa com imobiliária ou sozinho, a resposta honesta é esta: vender sozinho pode compensar em casos simples e sem urgência; vender com imobiliária tende a compensar quando quer maximizar o preço líquido e reduzir riscos (documentos, negociação e “compradores que não fecham”).
