Já se viu preso num impasse, incapaz de resolver uma situação de partilha de um imóvel? Seja uma herança, um bem pós-divórcio, ou um investimento conjunto, o desacordo na venda de um bem comum é uma fonte de stress e frustração para muitos coproprietários em Cascais e arredores.
A venda parcial de um imóvel é uma questão frequente no mercado imobiliário, especialmente em casos de heranças, divórcios, ou quando há múltiplos proprietários. Mas afinal, é possível vender apenas uma parte do imóvel? A resposta depende de vários fatores, incluindo a natureza do direito de...
Ao colocar um imóvel à venda em Portugal, muitos proprietários deparam-se com um problema que pode atrasar ou até impedir a concretização do negócio: construções não legalizadas. Esta questão pode afetar significativamente o valor do imóvel, o tempo necessário para a venda e até a possibilidade de o
Vender um imóvel sem Licença/Autorização de Utilização ficou “mais fácil” no papel com o Simplex Urbanístico (em vigor desde janeiro de 2024), porque deixou de ser obrigatório apresentar esse documento na escritura em muitos casos. Mas atenção: isso não torna o imóvel automaticamente regular, nem el
Quando herdeiros não chegam a acordo sobre o preço de um imóvel, é crucial explorar soluções antes de recorrer ao tribunal. Este artigo apresenta cinco abordagens, incluindo avaliações independentes e vendas de quota-parte, para facilitar a partilha e evitar conflitos.
Se um herdeiro está a bloquear a venda de um imóvel herdado, o problema raramente é “a lei”. O problema costuma ser confiança, medo e percepção de injustiça: medo de vender barato, medo de ser enganado, medo de perder memórias, ou simplesmente uma relação familiar já quebrada.
Em situações de dificuldades financeiras, vender um imóvel pode ser uma solução estratégica para saldar dívidas e recuperar a estabilidade. No entanto, a venda de uma casa para cobrir dívidas não é uma decisão simples e deve ser cuidadosamente planeada, especialmente quando estão envolvidas dívidas
A extinção de condomínio em heranças é, na prática, a forma de pôr fim a uma situação em que vários herdeiros continuam donos do mesmo imóvel sem conseguirem decidir o que fazer com ele. Em Portugal, a regra-base é simples: nenhum comproprietário é obrigado a permanecer na indivisão. Quando não há
Em Portugal, mais de 90% das casas são compradas com crédito habitação. E milhares são vendidas antes de o empréstimo terminar. Isso significa que vender uma casa com crédito habitação por pagar é algo comum — mas que levanta muitas dúvidas. Mas vender uma casa com crédito habitação por pagar não é
