Descobrir uma penhora no imóvel que deseja comprar pode ser desafiador, mas não é o fim. Com orientação adequada e apoio jurídico, é possível resolver a situação e garantir uma compra segura. A RE/MAX Cidadela está aqui para ajudar nessa jornada!
O que verificar antes e depois da compra começa por uma resposta simples: defeitos ocultos são problemas graves num imóvel que não eram visíveis no momento da compra e que reduzem o seu valor ou impedem o uso normal da casa. A lei portuguesa protege o comprador nestes casos, permitindo exigir repar
Comprar casa sem licença de utilização é possível em Portugal, mas pode trazer consequências financeiras, legais e comerciais muito relevantes. A ausência deste documento não invalida a escritura, mas não garante que o imóvel esteja legal, financiável ou seguro. Com o Simplex Urbanístico, a lei
A verdade é que a documentação para vender casa é a espinha dorsal de qualquer transação imobiliária. Cada documento serve como uma "prova de vida" do seu imóvel, atestando a sua legalidade e a sua história. Não é só burocracia; é sobre segurança jurídica para todos.
A decisão de vender um imóvel é sempre um marco importante na vida de qualquer proprietário. Mas quando esse imóvel possui anexos, a jornada pode parecer um pouco mais complexa, não é mesmo? Talvez se esteja a perguntar: "Os meus anexos são uma vantagem ou um obstáculo? Estão legalizados? Como poss
A renda antiga, especialmente em casos de contratos anteriores a 1990, obriga o proprietário a seguir uma série de passos para garantir que os direitos do inquilino sejam respeitados e que o processo de venda ocorra dentro da legalidade. Este artigo irá guiá-lo pelos principais passos para vender
Uma casa devoluta é um imóvel urbano ou fração autónoma que está desocupado há mais de um ano e sem sinais de uso — por exemplo, sem contratos de água, luz, telecomunicações ou consumos regulares. Esta classificação ativa um regime especial de IMI agravado, o que pode disparar o imposto a pagar.
Vender imóvel com contrato de comodato em Portugal é possível, mas o resultado depende de duas coisas: saber se o imóvel pode ser restituído em tempo útil e montar uma estratégia de venda que proteja o preço. O comodato é um contrato gratuito de uso. Não é arrendamento. Mas pode complicar seriamente
