Se estás a planear mudar-te para Portugal e ainda não sabes se deves comprar logo ou começar por alugar, este guia é para ti. Alugar (ou, como se diz em Portugal, arrendar) casa antes de comprar é o passo mais seguro para quem vem do Brasil e quer entender o mercado, as zonas e as regras locais sem
Arrendar casa em Portugal é um processo que exige planeamento, documentação e atenção aos detalhes. Envolve encontrar o imóvel certo, apresentar NIF e comprovativo de rendimentos, assinar contrato registado nas Finanças. (No Brasil, este processo é comummente conhecido como Alugar).
Comprar casa é um passo enorme — em Portugal, é normalmente a maior transação financeira da vida de uma família. Mas também é um terreno fértil para dúvidas, erros e até conflitos jurídicos. Documentos em falta, cláusulas escondidas em contratos, impostos mal calculados. Tudo isto pode custar tempo,
Se partilhas a propriedade de um imóvel, seja com a tua família, um parceiro ou um investidor, sabes que as coisas podem complicar-se. Vi dezenas de casos em Cascais e Lisboa onde o que começou como uma decisão partilhada, acabou num litígio. Os conflitos entre coproprietários de imóveis são reais e
Comprar uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes da sua vida. Entre escolher o bairro perfeito e negociar o preço, depara-se com uma série de termos técnicos: área útil, área bruta e área bruta privativa. Para muitos, estes conceitos parecem apenas burocracia, mas a sua interpretação
Neste artigo, vamos explorar em detalhe como funciona o arrendamento com opção de compra, os cuidados que devem ser tomados por ambas as partes, quando esta opção é vantajosa e quais as cláusulas mais importantes a incluir.
Quando uma casa está penhorada, significa que existe uma dívida significativa associada ao proprietário e que as entidades credoras (como bancos, finanças ou outros credores) têm o direito de garantir o pagamento dessa dívida através do imóvel. Vender uma casa penhorada pode ser um processo complexo
A usucapião é um conceito de direito civil que permite a aquisição da propriedade ou outros direitos reais sobre um bem através da posse prolongada. Este instituto é uma forma de legalizar a posse de um imóvel quando alguém o ocupa de forma contínua e com uma aparência de propriedade. Na prática, a
Depois de habilitada a herança, os herdeiros devem decidir o que fazer com o imóvel herdado. Eles podem optar por vender o imóvel, alugá-lo ou usá-lo para fins próprios. Apresentamos neste artigo os passos necessários após terem sido feitas as partilhas
