O Home Staging ajuda a vender melhor o seu imóvel

Está prestes a mudar-se para uma casa que melhor se adapte ao seu estilo de vida. Parabéns, é um momento emocionante! Mas antes de poder fazer isso, precisa vender sua casa atual. O objetivo de qualquer vendedor é obter o maior preço de venda no menor período de tempo. Se esse também é o seu objetivo, considere encenar a sua casa com Home Staging.

Os números falam por si: de acordo com um estudo da Real Estate Staging Association, as casas encenadas passam 73% menos tempo no mercado, e a preparação do seu imóvel pode render-lhe até 25% acima do preço.
A razão pela qual as casas encenadas podem vender mais rápido e por um preço mais alto é porque elas mostram as melhores características da casa, impressionam os compradores e minimizam as fraquezas da casa.

O QUE É HOME STAGING?
O Home Staging é o ato de preparar um imóvel para venda ou arrendamento no mercado imobiliário.
Consiste em organizar e despersonalizar o ambiente criando assim uma atmosfera acolhedora tipo casa-modelo potenciando o valor da propriedade e a rapidez na sua comercialização.
O objetivo é fazer com que determinado imóvel seja o mais atrativo possível para o maior número de potenciais clientes com o mínimo de investimento ou até nenhum.

Encenar não é decorar. A decoração reflete o seu estilo e gosto pessoal. A encenação faz exatamente o oposto da decoração, tornando a sua casa atraente para o maior número de pessoas possível.

Quando faz Home Staging numa casa, ajuda os compradores de imóveis a se imaginarem no espaço. Quando eles se movem pela cozinha, queremos que eles sintam que podem cozinhar sem esforço uma refeição aqui, por exemplo. Eles precisam vê-lo como sua casa de sonho. Esta ligação emocional torna a casa um “must-have”.

VANTAGENS DO HOME STAGING:

Venda Mais Rápida, Preço Mais Alto
Quando os potenciais compradores se imaginam a viver na casa, estarão mais motivados para fazer uma oferta competitiva. Despersonalizar a casa a partir de fotos de família e outros itens semelhantes ajuda os compradores a ver o espaço como "deles".

Fotos de uma casa com home staging são mais propensas a atrair interesse online. Como a maioria dos compradores de imóveis hoje começa sua pesquisa de casa on-line, é importante causar uma boa impressão através de fotos.

Imaginar
Quando os potenciais compradores veem um anúncio, estão a pensar para além do que os seus olhos estão a mostrar. Eles estão se visualizando vivendo no espaço. A casa é um local ideal para ter filhos em crescimento ou para desfrutar da reforma? Um home stager adotará uma abordagem objetiva para organizar e decorar, permitindo que os potenciais compradores vejam o espaço como seu.

PERMITA QUE UM AGENTE RE/MAX O ORIENTE
Os conselhos apresentados aqui incluem dicas de agentes da RE/MAX e outras fontes profissionais para ajudar vendedores como você no processo de home staging. É desafiador criticar objetivamente a sua própria casa. Seu agente da RE/MAX Cidadela  trará uma nova perspetiva, compreensão do mercado local e conhecimento do que os compradores estão procurando para garantir que sua casa seja belamente apresentada pessoalmente e em fotos.

Lembre-se que Home Staging não é remodelação. A encenação envolve limpeza, reorganização e um pouco de decoração para destacar as melhores características de uma casa, como lareira, belos pisos de madeira, vistas deslumbrantes ou uma suíte master aconchegante. Seu agente da RE/MAX Cidadela também pode encaminhá-lo para recursos de preparação profissionais, conforme necessário.