Cancelar uma hipoteca em Portugal pode parecer um processo complexo, especialmente para quem está a atravessar uma fase de transição, como a venda do imóvel, uma herança ou uma reestruturação financeira. Este artigo foi escrito para si, que quer entender passo a passo como eliminar este ónus do seu
Vender uma casa é um passo marcante, a transição para um novo capítulo da vida. Quer seja para abraçar um novo projeto familiar, procurar a serenidade fora da cidade, ou otimizar o seu património, esta decisão traz sempre uma preocupação central: os impostos na venda de um imóvel.
Atualizado a 2026. Vender uma casa em Portugal é sempre um momento importante: pode significar mudar de vida, investir num novo projeto ou libertar capital. Mas muitos proprietários ficam surpreendidos quando descobrem a quantidade de custos associados à venda.
Se vender uma casa recebida por doação em Portugal, o IRS calcula mais-valias comparando o preço de venda com o valor de aquisição, que é sempre o VPT (Valor Patrimonial Tributario) à data da doação (ou o valor declarado se superior). Apenas 50% da mais-valia é sujeito a imposto, salvo exceções e re
Vender a casa e continuar a viver nela: opções existem — e em Portugal a diferença entre “solução” e “problema” está no contrato certo (e no registo certo). Na prática, as alternativas mais usadas são: venda com reserva de usufruto (ou direito de habitação), venda com arrendamento ao vendedor (sale
Vender a Nua Propriedade: Como Obter Liquidez Sem Sair de Casa significa vender o imóvel “no papel”, mas manter o direito de lá viver e usar como sempre — através de usufruto vitalício (ou outro direito de fruição) registado. Na prática: entra dinheiro agora, fica em casa, e o comprador só terá a
Comprar ou vender uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes da vida. Mas, antes da escritura, existe normalmente um passo decisivo que pode proteger — ou comprometer — todo o negócio: o Contrato de Promessa de Compra e Venda, conhecido como CPCV. O CPCV é o contrato que vincula
Os documentos essenciais para comprar um imóvel em Portugal servem para garantir que a casa existe legalmente, pertence realmente ao vendedor e pode ser financiada pelo banco. Sem estes documentos, uma compra aparentemente simples pode transformar-se em semanas de atrasos ou até num negócio inviável
A venda parcial de um imóvel é uma questão frequente no mercado imobiliário, especialmente em casos de heranças, divórcios, ou quando há múltiplos proprietários. Mas afinal, é possível vender apenas uma parte do imóvel? A resposta depende de vários fatores, incluindo a natureza do direito de...
