Comprar casa é uma das decisões financeiras mais importantes da vida. Se chegou a este ponto e pensa vou comprar casa. E agora?, a resposta direta é esta: organize as finanças, confirme capacidade de crédito, defina zona e tipo de imóvel, visite com critério, negoceie com segurança, assine CPCV apen
Se quer saber quanto custa fazer a escritura de uma casa em Portugal, a resposta objetiva é simples: na maioria dos casos, o comprador deve ter preparado entre 5% e 10% do valor do imóvel, já que os custos incluem:
Investir no imobiliário em Lisboa em 2026 continua a ser uma das estratégias mais sólidas para quem procura rendimento estável, valorização de capital e proteção contra inflação. A palavra-chave aqui é seleção: zonas certas, imóveis certos, estratégia certa.
Se herdou um imóvel onde existe um usufruto (normalmente do cônjuge sobrevivo) é natural que a primeira dúvida seja direta: afinal, podem os herdeiros vender esse imóvel com usufruto ou não? A resposta curta é: em muitos casos sim, mas o que é vendido nem sempre é a casa “por inteiro” – muitas vezes
Se procura saber como vender a sua parte de um imóvel indiviso em Portugal, a resposta direta é: sim, é possível vender a sua quota, mesmo que os outros comproprietários não concordem — mas existem regras, riscos, impostos e estratégias que podem tornar essa decisão vantajosa… ou um erro caro.
Uma casa devoluta é um imóvel urbano ou fração autónoma que está desocupado há mais de um ano e sem sinais de uso — por exemplo, sem contratos de água, luz, telecomunicações ou consumos regulares. Esta classificação ativa um regime especial de IMI agravado, o que pode disparar o imposto a pagar.
Se vender uma casa recebida por doação em Portugal, o IRS calcula mais-valias comparando o preço de venda com o valor de aquisição, que é sempre o VPT (Valor Patrimonial Tributario) à data da doação (ou o valor declarado se superior). Apenas 50% da mais-valia é sujeito a imposto, salvo exceções e re
Vender casa após divórcio ou separação em Portugal exige acordo entre os proprietários, análise do regime de bens, verificação do crédito habitação e decisão sobre partilhas e impostos. É possível vender antes, durante ou depois da partilha, desde que ambos concordem ou exista decisão judicial.
Se a sua casa está há meses no mercado sem propostas reais, enquanto outras propriedades vendem em poucas semanas, a razão pode não estar no preço ou na localização. A resposta mais comum é o “detalhe invisível”: a capacidade da casa fazer o comprador imaginar-se a viver ali, antes mesmo de marcar a
