Comprar casa sozinho ou a dois em Portugal mudou muito nos últimos anos. A resposta direta é simples: comprar sozinho dá controlo absoluto e independência; comprar a dois aumenta o poder de compra e reduz o esforço financeiro — mas aumenta a interdependência e o risco jurídico/emocional se a relação
Sim, é possível vender uma casa financiada em Portugal — mesmo que ainda esteja a pagar o crédito habitação. Na maioria dos casos, o valor da venda é usado para liquidar a dívida ao banco na própria escritura, através do distrate de hipoteca, e o que sobra vai para o proprietário.
Se a sua casa está há meses no mercado sem propostas reais, enquanto outras propriedades vendem em poucas semanas, a razão pode não estar no preço ou na localização. A resposta mais comum é o “detalhe invisível”: a capacidade da casa fazer o comprador imaginar-se a viver ali, antes mesmo de marcar a
Vender casa após divórcio ou separação em Portugal exige acordo entre os proprietários, análise do regime de bens, verificação do crédito habitação e decisão sobre partilhas e impostos. É possível vender antes, durante ou depois da partilha, desde que ambos concordem ou exista decisão judicial.
Se vender uma casa recebida por doação em Portugal, o IRS calcula mais-valias comparando o preço de venda com o valor de aquisição, que é sempre o VPT (Valor Patrimonial Tributario) à data da doação (ou o valor declarado se superior). Apenas 50% da mais-valia é sujeito a imposto, salvo exceções e re
Uma casa devoluta é um imóvel urbano ou fração autónoma que está desocupado há mais de um ano e sem sinais de uso — por exemplo, sem contratos de água, luz, telecomunicações ou consumos regulares. Esta classificação ativa um regime especial de IMI agravado, o que pode disparar o imposto a pagar.
Se procura saber como vender a sua parte de um imóvel indiviso em Portugal, a resposta direta é: sim, é possível vender a sua quota, mesmo que os outros comproprietários não concordem — mas existem regras, riscos, impostos e estratégias que podem tornar essa decisão vantajosa… ou um erro caro.
Se herdou um imóvel onde existe um usufruto (normalmente do cônjuge sobrevivo) é natural que a primeira dúvida seja direta: afinal, podem os herdeiros vender esse imóvel com usufruto ou não? A resposta curta é: em muitos casos sim, mas o que é vendido nem sempre é a casa “por inteiro” – muitas vezes
Investir no imobiliário em Lisboa em 2026 continua a ser uma das estratégias mais sólidas para quem procura rendimento estável, valorização de capital e proteção contra inflação. A palavra-chave aqui é seleção: zonas certas, imóveis certos, estratégia certa.
