Para declarar a venda de um imóvel no IRS, tem de comunicar a transação na declaração Modelo 3, normalmente através do Anexo G (ou G1 em casos específicos), indicando datas, valores e despesas. É aqui que as Finanças apuram mais-valias (lucro fiscal) e o eventual imposto a pagar.
Vender uma casa em Portugal quando se vive no estrangeiro deixou de ser uma questão simples de “aplicar 28% à mais-valia”. A grande alteração não nasceu em 2025, mas continua a ser decisiva para quem vende imóveis em Portugal neste ano. Desde 2023, muitos não residentes deixaram de estar, em regra,
herança é um tema que suscita diversas questões, principalmente no que se refere às implicações fiscais que dela advêm. Em Portugal, um dos aspetos que gera dúvidas entre os herdeiros é a questão das mais-valias, ou seja, o ganho obtido com a venda de um bem herdado. Neste artigo, iremos explorar
Este guia foi criado exatamente para desmistificar as mais-valias na herança indivisa, explicando não só o que precisa saber sobre os impostos, mas também como navegar nos desafios da compropriedade. Vamos além do óbvio para lhe dar os insights práticos e o apoio de que precisa.
A isenção de mais valias imobiliárias existe, mas não é automática. Na prática, a isenção total ou parcial depende sobretudo do tipo de imóvel vendido, do destino dado ao dinheiro da venda, da idade do vendedor em alguns casos específicos, e do cumprimento rigoroso dos prazos legais previstos no Có
Herdar uma casa em mau estado pode parecer, ao mesmo tempo, uma oportunidade e um problema. Recebeu um bem com valor patrimonial, mas também herdou decisões difíceis: obras, impostos, documentos, partilhas e, muitas vezes, opiniões diferentes entre herdeiros. A dúvida principal é simples: deve
Vender casa em Portugal sem vir a Portugal é possível. Mas a verdadeira questão não é apenas “posso vender à distância?”. A pergunta mais importante é: o processo está preparado para não depender da minha presença física em nenhum momento? Na RE/MAX Cidadela, acompanhamos frequentemente
Vender uma casa é um passo marcante, a transição para um novo capítulo da vida. Quer seja para abraçar um novo projeto familiar, procurar a serenidade fora da cidade, ou otimizar o seu património, esta decisão traz sempre uma preocupação central: os impostos na venda de um imóvel.
Vive no estrangeiro e tem uma casa em Portugal? Pode ser uma casa herdada, um apartamento que comprou há anos, uma segunda habitação, uma casa de família ou um imóvel que mantém fechado “para um dia mais tarde”.
