Um herdeiro pode vender o seu quinhão hereditário, mesmo que a herança ainda esteja indivisa, mas não pode vender sozinho um imóvel específico da herança sem o acordo de todos. Além disso, os restantes co-herdeiros têm direito de preferência quando o quinhão é vendido a um estranho.
Quando alguém falece e deixa um imóvel em herança, o processo pode ser emocionalmente difícil e burocraticamente exigente. Mas há uma situação que torna tudo mais sensível: a existência de um herdeiro menor de idade. Um menor pode herdar uma casa em Portugal? Sim. Pode vender-se um imóvel herdado
Doação ou herança de imóveis: em Portugal, não existe uma resposta certa para todos. Em termos simples, a doação dá mais controlo ao proprietário em vida, enquanto a herança tende a adiar a decisão e, muitas vezes, a simplificar o custo imediato para a família. Mas o que compensa mais depende de tr
Uma herança indivisa é uma herança que ainda não foi formalmente partilhada. Até à partilha, cada herdeiro tem direito a uma quota sobre o conjunto do património, mas não é proprietário exclusivo de uma casa, terreno ou outro bem específico. Na prática, isto significa que um herdeiro não pode vende
Escolher uma imobiliária especializada em heranças é uma decisão muito mais importante do que parece. Quando um imóvel faz parte de uma herança, a venda envolve normalmente vários herdeiros, questões legais e implicações fiscais que podem gerar conflitos ou erros caros se o processo não for bem
E se a herança que devia unir a família acabasse por dividi-la para sempre? Em Portugal, isto acontece em 1 de cada 4 heranças. 25% das famílias veem-se envolvidas em litígios que se arrastam por anos...
Já se viu preso num impasse, incapaz de resolver uma situação de partilha de um imóvel? Seja uma herança, um bem pós-divórcio, ou um investimento conjunto, o desacordo na venda de um bem comum é uma fonte de stress e frustração para muitos coproprietários em Cascais e arredores.
A venda parcial de um imóvel é uma questão frequente no mercado imobiliário, especialmente em casos de heranças, divórcios, ou quando há múltiplos proprietários. Mas afinal, é possível vender apenas uma parte do imóvel? A resposta depende de vários fatores, incluindo a natureza do direito de...
Quando herdeiros não chegam a acordo sobre o preço de um imóvel, é crucial explorar soluções antes de recorrer ao tribunal. Este artigo apresenta cinco abordagens, incluindo avaliações independentes e vendas de quota-parte, para facilitar a partilha e evitar conflitos.
