Atualizado a 2026. Vender uma casa em Portugal é sempre um momento importante: pode significar mudar de vida, investir num novo projeto ou libertar capital. Mas muitos proprietários ficam surpreendidos quando descobrem a quantidade de custos associados à venda.
Se vender uma casa recebida por doação em Portugal, o IRS calcula mais-valias comparando o preço de venda com o valor de aquisição, que é sempre o VPT (Valor Patrimonial Tributario) à data da doação (ou o valor declarado se superior). Apenas 50% da mais-valia é sujeito a imposto, salvo exceções e re
Vender a casa e continuar a viver nela: opções existem — e em Portugal a diferença entre “solução” e “problema” está no contrato certo (e no registo certo). Na prática, as alternativas mais usadas são: venda com reserva de usufruto (ou direito de habitação), venda com arrendamento ao vendedor (sale
Comprar ou vender uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes da vida. Mas, antes da escritura, existe normalmente um passo decisivo que pode proteger — ou comprometer — todo o negócio: o Contrato de Promessa de Compra e Venda, conhecido como CPCV. O CPCV é o contrato que vincula
Se quer saber quanto custa fazer a escritura de uma casa em Portugal, a resposta objetiva é simples: na maioria dos casos, o comprador deve ter preparado entre 5% e 10% do valor do imóvel, já que os custos incluem:
Neste artigo, vai encontrar informações sobre os primeiros passos necessários para poder vender um imóvel herdado em Portugal: desde o registo de óbito até a partilha dos bens
Ter um imóvel com mais do que um proprietário pode parecer, à partida, uma vantagem. Afinal, as despesas são partilhadas, as decisões são tomadas em conjunto e o risco é dividido. Mas, quando os caminhos se separam ou quando há divergências de opinião, esse imóvel deixa de ser uma tranquilidade para
A partilha de bens imóveis é um processo que gera muitas dúvidas e exige um conhecimento específico das leis e regulamentos em Portugal. Seja em situações de divórcio, herança ou dissolução de uma sociedade empresarial, entender como proceder à divisão de património é essencial para evitar complicaç
Comprar casa é uma das decisões mais importantes da vida. Mas quando a oportunidade surge através de uma "cessão de posição contratual", muitas pessoas sentem insegurança. Afinal, o que significa isso? É seguro comprar um imóvel nestas condições? Existem vantagens reais ou é uma armadilha disfarçada
