As casas a evitar comprar são, regra geral, imóveis com remodelações “de maquilhagem” sem prova de qualidade, casas com problemas de localização (ruído intenso), sinais de anomalias estruturais, humidades/bolor e “bombas-relógio” caras (telhado, eletricidade, canalizações) que não estão refletidas n
Vender um imóvel arrendado em Portugal exige uma abordagem equilibrada: o proprietário quer maximizar o interesse dos compradores, e o inquilino quer preservar a privacidade e a tranquilidade de quem ali vive. Quando se trata de visitas ao imóvel durante a venda, o equilíbrio entre direitos e devere
Vender bem começa por isto: um Estudo de Mercado Comparativo (também chamado Análise Comparativa de Mercado / ACM) para definir um intervalo de preço realista e defendível — e não um “número mágico” tirado de anúncios. Estudo de Mercado Comparativo: O Guia para Vender a sua Casa pelo Melhor Preço é,
Quanto vale o meu apartamento? Vale aquilo que um comprador real consegue pagar hoje, para um imóvel como o seu, na sua zona, em condições normais de mercado. Na prática, não é “um número mágico”: é um intervalo defendível.
Comprar casa é um dos maiores investimentos na vida de uma pessoa, e para muitos portugueses, o crédito habitação é essencial para concretizar esse objetivo. Dado o alto valor dos imóveis em Portugal, a maioria dos compradores recorre ao financiamento bancário para adquirir a sua habitação.
Se quer seguir 8 passos para comprar casa de luxo em Lisboa vindo do estrangeiro, a regra é simples: prepare a base (NIF, fundos, equipa), faça due diligence antes do CPCV e só depois assine. Isto reduz quase todos os erros caros que vejo em compras “à distância
Quem fica com a casa no divórcio ou separação depende de 3 coisas simples: (1) quem pode viver na casa (uso), (2) quem é dono (propriedade/partilhas) e (3) quem fica responsável pelo crédito (banco). Confundir estas 3 camadas é o erro que mais cria injustiças, atrasos e perdas de dinheiro.
Vender uma casa para adquirir outra é uma decisão que exige planeamento cuidadoso e atenção aos detalhes. Este processo, embora desafiante, pode ser simplificado com as estratégias certas e o conhecimento adequado. Neste artigo, apresentamos dicas valiosas para ajudar na transição entre a venda da
Comprar casa em Cascais por freguesia é a forma mais rápida de acertar (ou falhar) na decisão: define a sua rotina, o seu orçamento real e a liquidez futura do imóvel. E se quer comprar com cabeça, a base tem de ser preço de venda real — não apenas preço pedido em anúncio.
