Um buyer agent acompanha o comprador na procura, comparação e negociação de imóveis e na coordenação da compra. Antes de contratar, importa esclarecer os serviços incluídos, quem remunera o acompanhamento e que compromissos assume cada parte. Este acompanhamento é especialmente útil para organizar
Este artigo fornece uma visão geral dos impostos que os compradores devem pagar ao adquirir imóveis em Portugal. É importante consultar um profissional qualificado para obter aconselhamento específico sobre a sua situação.
Comprar casa em Portugal envolve muito mais do que o valor anunciado no portal. Entre impostos, taxas e comissões bancárias, os custos adicionais podem representar entre 5% e 10% do preço total do imóvel. Estes encargos incluem IMT, Imposto do Selo, escritura, registo predial, seguros e comissões
Comprar casa para os seus filhos e continuar a viver nela com total segurança é possível — desde que escolha a estrutura jurídica certa (ex.: doação com reserva de usufruto, compra com usufruto, ou direito de habitação) e trate bem impostos, registos e regras familiares.
O que verificar antes e depois da compra começa por uma resposta simples: defeitos ocultos são problemas graves num imóvel que não eram visíveis no momento da compra e que reduzem o seu valor ou impedem o uso normal da casa. A lei portuguesa protege o comprador nestes casos, permitindo exigir repar
Se vai comprar casa, isto pode custar-lhe milhares sem perceber Se está a analisar imóveis, há uma pergunta que raramente é feita — mas que pode mudar completamente o preço que paga: Está a pagar área dependente como se fosse área útil? Na prática, vemos isto acontecer todos os dias. Compradores
Este artigo reúne as principais perguntas frequentes feitas por quem está a planear comprar casa em Portugal — respondidas com clareza, profundidade e exemplos práticos. É a resposta definitiva, quer esteja a iniciar o processo ou prestes a assinar o CPCV.
Comprar casa é uma das decisões mais importantes da vida. Mas quando a oportunidade surge através de uma "cessão de posição contratual", muitas pessoas sentem insegurança. Afinal, o que significa isso? É seguro comprar um imóvel nestas condições? Existem vantagens reais ou é uma armadilha disfarçada
Comprar casa sem licença de utilização é possível — mas nem sempre é uma boa decisão. A lei mudou com o Simplex Urbanístico, permitindo a escritura sem apresentar a licença, mas isso não elimina riscos legais, financeiros ou bancários.
