Doação ou herança de imóveis: em Portugal, não existe uma resposta certa para todos. Em termos simples, a doação dá mais controlo ao proprietário em vida, enquanto a herança tende a adiar a decisão e, muitas vezes, a simplificar o custo imediato para a família. Mas o que compensa mais depende de tr
Aos 65, o jogo muda. As despesas mensais, a saúde, a energia para gerir obras e escadas, e até a tranquilidade familiar passam a pesar mais do que “ter a casa de sempre”. E há um detalhe que faz muita diferença: as regras fiscais podem permitir reduzir (ou evitar) imposto sobre mais-valias em
Escolher uma imobiliária especializada em heranças é uma decisão muito mais importante do que parece. Quando um imóvel faz parte de uma herança, a venda envolve normalmente vários herdeiros, questões legais e implicações fiscais que podem gerar conflitos ou erros caros se o processo não for bem
Nem todos os imóveis podem ser vendidos através de um processo convencional. Uma casa herdada por vários familiares, um imóvel com penhora, uma hipoteca por liquidar, um inquilino em incumprimento, obras não licenciadas ou áreas divergentes podem transformar uma venda aparentemente simples num p
Saiba quando o usufruto termina, como atualizar o registo predial e que cuidados jurídicos, fiscais e imobiliários deve ter antes de vender o imóvel. O usufruto pode extinguir-se com a morte do usufrutuário, pelo fim do prazo ou através de renúncia, mas isso não significa que o imóvel fique automat
A venda de um imóvel com usufruto em Portugal é uma situação especial que requer atenção a alguns detalhes legais. Se tem dúvidas sobre este tema, aqui encontrará as respostas para perguntas frequentes, como os tipos de usufruto, quem paga os impostos e como proceder caso o usufrutuário faleça.
Se procura uma imobiliária especializada em usufruto em Cascais ou Lisboa, deve escolher uma equipa que consiga analisar três dimensões em simultâneo: os direitos registados sobre o imóvel, o seu valor real de mercado e o perfil de comprador disposto a adquirir a propriedade plena, a nua-propriedade
O mercado de imóveis acima de 1 milhão de euros em Lisboa e Cascais continua ativo, mas mudou. Os compradores estão mais informados, comparam mais alternativas e exigem uma relação clara entre preço, localização, qualidade e exclusividade. Os imóveis corretamente avaliados, preparados e promovidos
Vender um imóvel com problemas em Portugal é possível na maioria dos casos, mas exige mais preparação do que uma venda tradicional. Usufruto, heranças indivisas, penhoras, hipotecas por liquidar, inquilinos, obras sem licença, áreas erradas, dívidas ao condomínio ou casas devolutas não impedem
