Quando vende uma casa para comprar outra, não está apenas a gerir um contrato. Está a gerir dois contratos em simultâneo, com prazos, sinais, bancos, escrituras e riscos que dependem uns dos outros. O Contrato-Promessa de Compra e Venda, conhecido como CPCV, da sua venda e o CPCV da sua compra não
Comprar uma nova casa enquanto se vende a atual é um desafio para muitos proprietários. A sincronização entre ambas as transações é crucial para evitar ficar temporariamente sem um lugar para viver ou enfrentar um aperto financeiro por ter duas casas ao mesmo tempo. Neste artigo, exploramos dicas es
Vender casa para comprar outra é uma das operações mais delicadas no mercado imobiliário português. Não se trata apenas de vender um imóvel e comprar outro: envolve crédito habitação, CPCV, prazos de escritura, impostos, mais-valias, mudança de casa e coordenação entre várias partes.
Sim, é possível vender uma casa e comprar outra no mesmo dia em Portugal. Mas esta não é uma operação que deva ser tratada como duas escrituras independentes. O verdadeiro desafio está na execução: horários, bancos, meios de pagamento, documentos prontos, liquidação de crédito, confirmação dos fundo
Vender a sua habitação própria e permanente em Portugal e comprar outra casa noutro país da União Europeia pode permitir a exclusão de tributação das mais-valias em IRS. Mas a isenção não é automática: depende do tipo de imóvel vendido, do valor reinvestido, dos prazos, da declaração correta no Anex
Para perceber impostos na herança em Portugal, pense assim: não existe “imposto sucessório” como antigamente, mas pode existir Imposto do Selo sobre transmissões gratuitas (heranças e doações). A regra prática é simples: cônjuge/unido de facto, descendentes e ascendentes estão isentos de pagar, mas
Arrendar uma casa em Cascais, Lisboa ou Sintra pode ser uma excelente decisão patrimonial. Permite gerar rendimento mensal, manter o imóvel produtivo e preservar a propriedade para o futuro. Mas também pode transformar-se num problema se o senhorio avançar sem preparação, sem documentação, sem contr
Como pode um senhorio escolher um bom inquilino sem discriminar? Avaliando apenas critérios objetivos, proporcionais e aplicáveis a todos os candidatos: capacidade financeira, taxa de esforço, estabilidade de rendimentos, histórico de arrendamento e garantias. O que não pode fazer é recusar alguém p
Arrendar uma casa em Portugal parece simples: encontrar um inquilino, assinar contrato e começar a receber a renda. Mas, na prática, muitos atrasos e conflitos começam antes disso — na documentação.
