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Uma casa devoluta é um imóvel urbano ou fração autónoma que está desocupado há mais de um ano e sem sinais de uso — por exemplo, sem contratos de água, luz, telecomunicações ou consumos regulares. Esta classificação ativa um regime especial de IMI agravado, o que pode disparar o imposto a pagar.
Vender casa após divórcio ou separação em Portugal exige acordo entre os proprietários, análise do regime de bens, verificação do crédito habitação e decisão sobre partilhas e impostos. É possível vender antes, durante ou depois da partilha, desde que ambos concordem ou exista decisão judicial.
Se a sua casa está há meses no mercado sem propostas reais, enquanto outras propriedades vendem em poucas semanas, a razão pode não estar no preço ou na localização. A resposta mais comum é o “detalhe invisível”: a capacidade da casa fazer o comprador imaginar-se a viver ali, antes mesmo de marcar a
Sim, é possível vender uma casa financiada em Portugal — mesmo que ainda esteja a pagar o crédito habitação. Na maioria dos casos, o valor da venda é usado para liquidar a dívida ao banco na própria escritura, através do distrate de hipoteca, e o que sobra vai para o proprietário.
Comprar casa sozinho ou a dois em Portugal mudou muito nos últimos anos. A resposta direta é simples: comprar sozinho dá controlo absoluto e independência; comprar a dois aumenta o poder de compra e reduz o esforço financeiro — mas aumenta a interdependência e o risco jurídico/emocional se a relação
Localização ou área — esta é, muitas vezes, a pergunta que atormenta quem decide mudar de casa em Lisboa ou na Linha de Cascais. A ideia de trocar um apartamento central por uma casa maior, ou vice-versa, vem acompanhada de dúvidas, ansiedade e aquele medo de se arrepender.
Arrendar a sua casa em Portugal é simples quando sabe exatamente o que fazer. O processo inclui definir a renda correta, preparar a documentação, selecionar um bom inquilino e estruturar um contrato que proteja tanto o proprietário como o arrendatário. Se está a começar do zero, este guia explica pa
Quanto vale a minha casa para arrendar é a pergunta certa para quem quer definir uma renda justa sem perder dinheiro nem afastar bons inquilinos. O valor justo da renda resulta da combinação entre o valor de mercado do imóvel, a rentabilidade desejada e a realidade do mercado de arrendamento na zona
Saber quanto posso pagar por uma casa é a dúvida mais comum de quem pensa comprar imóvel — e a resposta não começa pelo preço da casa, mas pela prestação máxima mensal que o orçamento familiar pode suportar com segurança. Uma forma simples e prudente de calcular isso é garantir que a prestação não
