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Se quer perceber como a eficiência energética afeta o preço de venda da casa, a resposta é simples: afeta, mas não da forma linear que muitos proprietários imaginam. Na prática, uma melhor eficiência energética raramente aumenta o preço por si só. O que faz, muitas vezes, é tornar o imóvel mais atra
UUsufruto e Impostos é um tema que parece simples até chegar o momento de doar, vender, arrendar ou partilhar um imóvel. A regra curta é esta: em Portugal, o usufrutuário é, em regra, quem suporta o IMI e quem declara os rendimentos dsufruto e Impostos em Portugal: Guia Completo sobre IMI, IRS e IMT
Se vai comprar casa, isto pode custar-lhe milhares sem perceber Se está a analisar imóveis, há uma pergunta que raramente é feita — mas que pode mudar completamente o preço que paga: Está a pagar área dependente como se fosse área útil? Na prática, vemos isto acontecer todos os dias. Compradores
Imagine que pediu avaliações a três agências imobiliárias. A primeira diz que a sua casa vale 790.000€. A segunda fala em 850.000€. A terceira apresenta 900.000€. Qual delas está certa?
Doação ou herança de imóveis: em Portugal, não existe uma resposta certa para todos. Em termos simples, a doação dá mais controlo ao proprietário em vida, enquanto a herança tende a adiar a decisão e, muitas vezes, a simplificar o custo imediato para a família. Mas o que compensa mais depende de tr
A isenção de mais-valias para maiores de 65 anos em Portugal permite não pagar imposto sobre o lucro da venda de uma casa, desde que cumpra regras específicas: vender habitação própria e permanente, ter 65+ anos ou estar reformado e reinvestir o valor dentro de 6 meses em produtos elegíveis.
A Sua Casa Vale Mais do que Pensa? a resposta direta é simples: em muitos casos, sim. Apesar da subida recente das taxas de juro, a escassez de oferta em Portugal continua a sustentar os preços e, em várias zonas, a impulsionar novas valorizações. O problema é que muitos proprietários ainda têm uma
Se quer saber como pagar menos impostos ao vender segunda habitação, a resposta direta é esta: não existe a isenção por reinvestimento típica da habitação própria permanente, mas pode reduzir significativamente o impacto das mais-valias imobiliárias através de deduções legais, aplicação correta do c
A resposta é simples: o CAE 68311 é o mais usado por consultores imobiliários integrados em agências, enquanto o CAE 68312 aplica-se mais a mediação independente ou gestão de ativos. A escolha certa depende de como quer trabalhar.
